O fundo imobiliário KNRI11 anunciou recentemente a compra de 57% da Torre Crystal, incluindo vagas de garagem, localizada no prestigioso empreendimento “Rochaverá Corporate Towers”, na Avenida das Nações Unidas em São Paulo. Essa transação envolve uma área bruta locável de 30.438 m² e está sujeita a condições precedentes típicas deste tipo de negociação.
Sumário
Detalhes da transação
O valor total da aquisição é de R$ 570.809.400,00, corrigido pelo IPCA até a data do pagamento. A aquisição também garante ao fundo uma renda mínima de R$ 70.338.000,00 por 72 meses, resultando em um valor líquido de aproximadamente R$ 16.442/m². Esse movimento estratégico amplia a participação do KNRI11 no Rochaverá Corporate Towers, um empreendimento AAA com alto potencial de valorização devido à sua localização privilegiada e infraestrutura de qualidade.
Benefícios para os cotistas
Essa aquisição é um marco significativo para o KNRI11, proporcionando uma fonte de renda estável e previsível para os cotistas, além de aumentar a presença do fundo em um dos principais centros corporativos de São Paulo. A compra também reforça a posição do fundo no mercado imobiliário, oferecendo aos investidores uma oportunidade de participar de um imóvel de alto padrão, com demanda crescente e ocupação resiliente por empresas de grande porte.
A aquisição de parte da Torre Crystal é uma decisão estratégica que fortalece a carteira de ativos do KNRI11, alinhando-se com o objetivo do fundo de oferecer rentabilidade de longo prazo aos seus cotistas. Com uma gestão ativa e diversificação do portfólio, o fundo continua comprometido com a maximização de valor e a geração de rendimentos sustentáveis para seus investidores.
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